建发股份拟挂牌1个拆迁改造地块底价为61.08亿元


2019-12-03 11:44 | 李大东 | 来源:中国网地产

12月2日,建发公司宣布厦门市人民政府将于2019年12月2日发行《关于2019P04等五幅地块国有建设用地使用权公开出让公告》。2019P05地块属于鹤山公司委托的“后浦-芳湖旧村改造项目”范围(建发房地产持有其100%的股权)。

2019P05地块总用地面积54400平方米,位于湖里区芳湖二路与纵四路交叉口东南侧A1。地上总建筑面积(上限)为174,600平方米,计算建筑面积为174,500平方米。2019P05地块将以61.08亿元(无保留拍卖价格)的初始出价拍卖,受让方将根据最高价格原则确定。

据悉,后浦-芳湖旧村改造项目是由建发地产全资子公司鹤山公司委托厦门市湖里区人民政府实施的一级土地开发项目。后浦-芳湖旧村改造工程主要包括芳湖、凌雪和后浦区的拆迁改造和彩坑移民房的建设。

该项目于2008年获得批准。厦门市湖里区人民政府作为业主委托鹤山公司承担后浦-芳湖旧村改造项目的开发建设。项目的经营模式是公司投资资金进行拆迁改造,并将改造工程提交政府招标、拍卖、挂牌。包裹完成交付手续并满足确认条件后,公司可根据相关规定确认相关收入。由于一级土地开发业务的行业特点,多年的经营成果可能集中在一个会计年度。

根据公告,2019P05地块的拍卖将于2019年12月24日上午开始,拍卖时间为9336030。转让结果公布后,公司将做出相应的公告。